В первом полугодии текущего года средняя цена на новые загородные домовладения в Московской области составила 7,6 млн рублей. Речь идет о коттеджах, таунхаусах, дуплексах, участках без подряда. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», с апреля по июнь средняя стоимость загородной недвижимости снизилась на 300 тысяч рублей. За год стоимость земельных участков снизилась более чем на четверть, на 26%.
Аналитики компании подсчитали, что в Подмосковье средняя цена новых коттеджей к середине этого года составила 49,4 млн рублей. За год коттеджи подорожали на 24%. Средняя стоимость таунхаусов в области в первом полугодии выросла на 9,2% и составила 12 млн рублей. Цена дуплексов увеличилась на 13%, до 13,1 млн рублей. Участки без подряда, напротив, подешевели на 26,5%, до 2,5 млн рублей.
Стоимость квартир в малоэтажных комплексах Подмосковья осталась на прежнем уровне — в среднем 5,6 млн рублей за объект.
Специалисты компании считают, что сейчас цены на квартиры в малоэтажных комплексах достигли предела. Если застройщики будут повышать цены на эти объекты, спрос на «малоэтажку» может упасть.
